Informe de Euromonitor International
En términos reales, la economía de América Latina cayó ligeramente en 2016 y se pronostica una pequeña recuperación para el 2017. El gasto de consumo de la región también se recuperará un poco después de una leve caída en 2016. Las economías caribeñas se quedarán detrás de otros países debido a su excesiva dependencia del turismo y las remesas. América Latina mantiene una serie de impedimentos estructurales, incluyendo monopolios, burocracia y mercados de trabajo poco flexibles.
Panorama por país
Argentina goza de una abundancia de recursos, pero una variedad de factores -especialmente la mala administración gubernamental- ha impedido que la economía llegue a su máximo potencial en los últimos años. El crecimiento fue lento en 2012 y 2013 y la economía siguió luchando en 2014 y 2015. Los problemas incluyeron debilidades en la demanda global, inflación alta, el impacto negativo de las importaciones gubernamentales y el control monetario de la inversión.
La economía brasileña creció rápidamente en 2010, cuando Brasil registró su tasa de crecimiento anual más rápida en 25 años. El desempeño estelar fue impulsado por un gran aumento en el crédito y una fuerte demanda interna. Sin embargo, las tasas de crecimiento se han desacelerado en los últimos años, cayendo muy por debajo de las tendencias históricas. En 2012, el PIB real creció un decepcionante 1,9%. Se reportaron ganancias del 3,0% en 2013, pero la economía se estancó en 2014 y se contrajo en 2015 y 2016. La recesión finalmente resultó ser la peor recesión de Brasil en 25 años. La inversión fue lenta, lo que refleja una erosión de la competitividad, un empeoramiento del entorno empresarial y una disminución de los precios de los productos básicos. El consumo también se moderó al estancarse la creación de empleo.
En Colombia, se registró un crecimiento del 4,4% en 2014, apoyado por un fuerte desarrollo en la construcción pública. Sin embargo, la productividad y la inversión fuera de las industrias petroleras y mineras fue moderada. El ritmo disminuyó a 3.1% en 2015 cuando los precios del petróleo cayeron y las exportaciones disminuyeron en más de un tercio. Sin embargo, Colombia sigue siendo una de las economías de más rápido crecimiento en la región.
La recuperación de la economía mexicana después de la recesión fue apoyada por la demanda externa y doméstica. La brecha entre los salarios mexicanos y los de rivales como China también se redujo, impulsando la competitividad de México. Sin embargo, el crecimiento del PIB real se desaceleró en 2013, después de que los principales constructores de viviendas de la nación se quedaran sin fondos, una caída del gasto público y una caída de las exportaciones. México también sufrió dos huracanes causando un daño estimado de US $ 6 mil millones. Impulsado principalmente por el sector de servicios, la economía mejoró modestamente en 2014 y 2015.
Venezuela es la quinta economía más grande de América Latina, pero en la última década ha tenido el peor desempeño de la región en términos de crecimiento del PIB per cápita. La falta de diversificación de la economía venezolana ha dejado al país casi exclusivamente dependiente del petróleo. Las rentabilidades anuales del petróleo aumentaron más de cuatro veces entre 1998 y 2008, lo que permitió al gobierno lanzar una serie de misiones sociales que ofrecen todo, desde la atención médica gratuita hasta alfabetización
Evaluación del potencial de mercado
La economía argentina debería fortalecerse en el futuro. Un contratiempo resultante de la consolidación fiscal debería ser compensado por una recuperación del consumo privado a medida que la inflación sigue cayendo. El PIB real debería crecer al menos un 3% anual hacia 2020. Tanto la inversión pública como la privada (incluida la IED) aumentarán en los próximos años. Las perspectivas a largo plazo son prometedoras gracias a abundantes recursos naturales y una fuerza de trabajo altamente educada.
La larga dependencia de Brasil de un modelo de crecimiento impulsado por el consumo -a expensas de la inversión- ha seguido su curso. Las salidas de capital son más de US $ 12 mil millones por año y la tendencia debe ser revertida. Infraestructura, por sí sola, requiere una inversión de hasta US $ 150 mil millones en 2014-2019 de acuerdo con el FMI. Un reto particular es expandir los ferrocarriles y otras redes logísticas que conectan los puertos con el interior del país. Brasil está invirtiendo actualmente menos del 20% del PIB, el más bajo entre los BRIC y por debajo del promedio regional de alrededor del 23%. Se espera un aumento gradual de la inversión a medida que disminuye el grado de incertidumbre.
La economía colombiana debería mejorar gradualmente en los próximos años, con un crecimiento del PIB real de 3,6% para el año 2020. El apoyo provendrá del programa gubernamental de inversiones en infraestructura, un aumento de la inversión privada y una modesta recuperación en exportaciones no tradicionales.
Las tasas de crecimiento de México aumentarán gradualmente, alcanzando el 3% anual en el último año de la década. La demanda externa debería fortalecerse, mientras que la inversión privada continuará aumentando. Las reformas energéticas de México deberían agregar aproximadamente un 1,5% al crecimiento anual del PIB, pero la caída de los precios del petróleo significa que el auge de la inversión asociada se extenderá por un período mucho más largo de lo inicialmente pensado. La tasa de crecimiento potencial es actualmente de alrededor del 2,6%, pero el FMI espera que las reformas estructurales finalmente lo elevarán a 3-3,5%. La perspectiva económica del país está estrechamente ligada al desempeño de la economía estadounidense.
La magnitud de la situación económica de Venezuela refleja muchas de las dificultades con que se enfrentará cuando los políticos traten de cambiar el país. Un incumplimiento de la deuda externa -algo que podría ocurrir ya en 2017- complica aún más el asunto al inaugurar una larga y perjudicial batalla judicial con los tenedores de bonos extranjeros. Esto disuadiría aún más a los inversores potenciales. En el mejor de los casos, la economía seguirá contrayéndose a un ritmo desacelerado en 2017-2019 con una tasa de crecimiento positiva (pero despreciable) en 2020.
Para acceder al informe completo, visite: http://www.euromonitor.com/latin-america-regional-profile/report
Fuente: Anuario Inmobiliario 2017 – www.mktre.com/anuarioinmobiliario
Notas Anuario Inmobiliario 2017
