El nuevo grupo retailer está construyendo un mall en terreno de 35 mil m {+2} cercano a la Ruta 68 y que antes pertenecía a Paz Corp. La primera fase de la iniciativa estaría lista en marzo de 2016 y ya analizan nuevas ubicaciones.
El retail local sumó un nuevo grupo desarrollador. Los inversionistas Jaime e Isaac Avayú, Marcos y Miguel Infeld, junto a Hugo y Alejandro Krauss -ex dueños de la óptica Rotter & Krauss-, se unieron para construir y operar centros comerciales del tipo outlet , enfocados en productos con descuentos, pero con marcas de renombre.
Estos empresarios están dando sus primeros pasos juntos en la comuna de Pudahuel, Santiago, donde levantan un outlet , cuya primera fase de 6.500 metros cuadrados se prevé que esté lista en marzo de 2016. El proyecto completo se terminará en dos a tres años, tras una inversión de US$ 25 millones a US$ 30 millones.
Jaime Avayú, gerente general de Sportex -firma que comercializa diversas marcas de vestir-, comentó que el nuevo grupo retailer está integrado por amigos con diversas especialidades, quienes en cierto momento vieron una opción atractiva de invertir en el mercado de los outlets , “sector que tiene un importante auge en Estados Unidos”.
Esa oportunidad surgió luego de que los Infeld compraron, en 2012, un terreno de 35 mil metros cuadrados a Paz Corp en Pudahuel, cerca de la Ruta 68. Esta última familia está vinculada a Axxa Corp, grupo industrial petroquímico que también participa en el sector inmobiliario, destacando la administración de placas comerciales.
El presidente ejecutivo de Axxa, Miguel Infeld, afirmó que tras cerrar la adquisición del paño -que operaba como bodega- contactaron a los Avayú -otra rama de esta familia está vinculada al sector automotor a través de Indumotora- y Krauss para emprender el negocio.
El proyecto y la marca
Jaime Avayú comentó que el desarrollo de los outlets recién está partiendo en Chile, a diferencia de Estados Unidos, que posee un mercado maduro en este ámbito. “En nuestro país hay pocos operadores. Está Parque Arauco, Easton, CorpGroup y Villablanca. Pero es una tendencia que se ve fuerte, y queremos ser parte de ella”, sostuvo.
Los empresarios comentaron que este tipo de centros comerciales presentan costos operacionales más bajos, y “eso se traspasa al consumidor”.
Indicaron que operaran bajo la marca Style Outlet, agregándole el nombre de la comuna o de la zona de referencia en cada proyecto que desarrollen en Santiago. Afirmaron que les han ofrecido terrenos para nuevos planes, pero prefieren avanzar con cautela en sus próximos pasos.
Según indicaron sus impulsores, una de las diferencias que tendrá este mall -ubicado en la calle Claudio Arrau 6910- es que su diseño y construcción nace con el objetivo de ser un outlet , a diferencia de otros recintos que ya operan, que comenzaron como bodegas en terrenos industriales o agrícolas, y luego se fueron convirtiendo en centros comerciales.
Entre la oferta que tendrán en el primer Style Outlet se encuentran cines, tiendas de vestuario, ópticas, cadenas de comida y un gimnasio de la cadena Smart Fit, indicaron los empresarios. “Queremos ser un aporte para la comuna con servicios para su desarrollo”, señaló Avayú.
Respecto de las perspectivas de este negocio en Chile, comentó que “cuando la economía va para abajo, la gente adquiere más productos de descuento. Pero la tendencia mundial indica que los outlets incluyen marcas de lujo; por lo tanto, las personas siempre están dispuestas a comprar con descuento, independiente del ciclo económico”.
Fuente: El Mercurio
