CBRE Argentina presenta el informe sobre el comportamiento del mercado de oficinas Clase A/A+ de Buenos Aires, correspondiente al cuarto trimestre de 2015 y su proyección a futuro.
Si bien el mercado de oficinas mostró un descenso en sus valores de alquiler -U$S23.13 por m2 por mes -de absorción – (3,443) m2- con respecto al trimestre anterior, el cambio de gobierno arribó con una oleada de modificaciones a nivel económico y político que han generado una gran expectativa en el sector inmobiliario para la primera mitad del 2016. Por su parte, la tasa de vacancia promedio registró un leve ascenso trimestral, situándose actualmente en 9,3%. Otro indicador clave, como lo es nivel de construcción, continúa en fuerte actividad y crecimiento con unos 279,051 m2 actualmente en obra. La incorporación en el futuro cercano de importantes edificios de oficinas, en términos de superficie y valores. causarán un repunte notorio del sector. Si bien se espera que los indicadores macroeconómicos sigan presentando cifras poco alentadoras durante el primer semestre de 2016, recién avizorando un crecimiento para el segundo semestre, se espera que los indicadores inmobiliarios presenten una mejora ya en este primer trimestre del año.
