Están evaluando terrenos para futuros proyectos en la zona sur de la capital, y también en regiones.
La inversión de unos US$ 30 millones en su primer outlet en Pudahuel marca la entrada de los hermanos Jaime e Isaac Avayú y Marcos y Miguel Infeld al negocio de las rentas inmobiliarias comerciales.
Si bien no tienen entre manos inversiones del volumen de las que hacen grupos como Cencosud o Parque Arauco, los socios de Style -como han llamado a su marca- esperan crecer fuertemente en los próximos años.
Así lo explicó Jaime Avayú, director y socio de la compañía, quien puntualizó: “Nos gustaría, en un plazo de cinco años, tener tres o cuatro puntos en el país”.
“Hemos visto algunos terrenos. Estamos pensando básicamente en regiones y en comunas populares del sur de la Región Metropolitana. Creemos que con el outlet de Pudahuel abarcamos el norte, y existen opciones en el sur de Santiago, como San Bernardo o Puente Alto”, destacó el también gerente general de Sportex, firma de marcas de vestuario como Everlast, NGX y Zoo York.
Avayú aseguró que con el proceso de negociación con los operadores de marcas para integrarlos al Style Outlet Pudahuel han generado la confianza necesaria para que los acompañen en otros desarrollos. Asimismo, subrayó que aprovecharán la integración vertical que se puede dar con las marcas de Sportex.
“Estamos pensando más allá de outlet. La marca podría servirnos para meternos con centros comerciales o strip center . Hay que tener en cuenta que el outlet necesita que se den varios factores, como ubicación y también la generación de excedentes por parte de las marcas”, reveló el empresario.
El proyecto de Pudahuel inicialmente iba a ser un complejo de bodegas; no obstante, los socios notaron el potencial comercial que tiene dicho paño, y lo cambiaron. El propio Avayú aseguró que la densidad poblacional de esa zona hace que el outlet funcione como un mall vecinal.
El Style Outlet Pudahuel está ubicado en un paño de 22 mil metros cuadrados sobre la ruta 68 -próximo a donde funcionaba Mundo Mágico-, y cuenta con una estación de Metro cerca. Sus 15 mil m {+2} de superficie arrendable se lanzarán en dos etapas, y se proyecta abrir sus puertas a mediados de octubre.
Hasta el momento está confirmada la presencia de Surprice -ligada al grupo Komax, que cuentan con inventarios de marcas como The North Face, DC, Roxy, GAP, Kippling y Banana Republic, entre otras-, Everlast, NGX y Zoo York. Además, contará con tiendas de hogar Cannon y un gimnasio Smart Fit.
Fuente: El Mercurio – Por: Julián Mazzucco
