Miami y Orlando nunca dejan de sorprender a los interesados en invertir en bienes raíces. Proyectos de primer nivel, lujo y glamour, oportunidades y alta rentabilidad, son un mix de interés para los que buscan tener un inmueble en el hub de Latinoamérica.
Prensa Real Estate entrevistó a Rita Japhet, experta en inversiones inmobiliarias en USA. Rita es Broker de Real Estate en Florida desde 1999, y miembro de la Asociación de Realtors de Gran Miami. Su formación la llevó a adquirir los conocimientos necesarios para comprender las exigencias y retos del mercado de lujo y alta gama. El resultado de su experiencia se resume en su capacidad de identificar oportunidades, en un asesoramiento personalizado, y en manejar las ventas complejas, tanto en el mercado residencial y comercial con éxito probado para beneficiar a todos sus clientes en los Estados Unidos y alrededor del mundo.
Por estos días está en Buenos Aires, hasta el 18 de Agosto, visitando a sus clientes y asesorando en reuniones privadas a quienes están interesados en hacer negocios en la Florida, ofreciendo varios productos Premium como PH Orlando , Jade Signature, , Delray , Terraza y Condo Offices.
PRE: Por qué considera que es interesante para los argentinos invertir en USA?
RITA JAPHET: El sur de la Florida está atrayendo a compradores de todo el mundo, muchos de los cuales compran una casa de vacaciones y luego terminan mudándose allí. Los Estados Unidos ofrecen incentivos a la inversión, y las leyes garantizan y facilitan la inversión extranjera. Es un mercado interesante para invertir y hacer buenos negocios. La infraestructura para los negocios ofrece a los inversores individuales toda una serie de servicios para iniciar y mantener una operación inmobiliaria, sin necesidad de tener que montar una empresa u organización para mantener dichas inversiones, con la consecuente reducción de los riesgos y el nivel de la inversión.
PRE: qué perfil de proyectos y que zonas de USA interesan más a los inversores extranjeros?
RITA JAPHET: Miami es muy conocida por su influencia latina, como una parada accesible antes de ir a New York o a Europa. Existen excelentes oportunidades de crecimiento y desarrollo a largo plazo en áreas en expansión en el norte y el sudoeste de Florida. La demanda se enfoca en nuevas construcciones y en propiedades existentes que garanticen retorno de la inversión. Los proyectos más demandados son los comerciales y los de usos mixtos, y existe una gran influencia de los nuevos residentes, que requieren servicios médicos y profesionales de alta calidad.
Florida sigue siendo el estado número uno para los compradores internacionales, captando el 21% de todas las compras de extranjeros en los Estados Unidos .
PRE: cuáles son las zonas mas demandadas en este momento en la Florida?
Cuales son los atractivos de esas zonas?
RITA JAPHET: las playas siempre son requeridas en la Florida, y en particular Sunny Isles tiene unos de los panoramas más fascinantes en el sur de la Florida, tanto por su belleza natural como por sus diseños. Miami por su lado es una gran ciudad con un excelente calidad de estilo de vida. Un 65% de los nuevos residentes que se han mudado a Miami, Broward y Palm Beach durante los últimos cinco años, por ejemplo, son de otros países.
Miami es una ciudad nueva . Es una ciudad limpia . Es una ciudad dinámica .
Es una ciudad que representa el mundo. Y su mercado inmobiliario siempre está en constante crecimiento. Por esto es uno de los lugares más demandados por los inversores extranjeros.
Para mantener un asesoramiento personalizado en reunión privada con Rita Japhet entre el 8 y el 18 de Agosto, puede enviar un mail a sunnyislesrealestate@gmail.com o llame al celular (+54911) 5031-4300
