Durante los próximos diez años, blockchain será uno de las principales claves de la industria PropTech. Todos hemos estado hablando de ello desde hace algún tiempo, y como referencia el último informe informe Andrew Baum PropTech 3.0, parece que finalmente, que hemos llegado a un punto en el que toda la charla está empezando a manifestarse. Ahora hay un puñado de empresas de todo el mundo que vienen al mercado con soluciones PropTech infundidas. ¿Quienes son? ¿Y qué, específicamente, están intentando hacer?
El poder de la cadena de bloque Blockchain, como dice Andrew Baum, ‘… una forma de tecnología de contabilidad distribuida, un libro distribuido que es una alternativa radical a una base de datos centralizada‘. Es muy importante para PropTech por razones de transparencia, seguridad y velocidad. Permite una transparencia absoluta entre transacciones en las que cada parte tiene su propia copia idéntica del libro mayor o base de datos, en lugar de que exista un libro de contabilidad de confianza almacenado centralmente.
Debido a que Blockchain es un compuesto de múltiples transacciones de interconexión, cualquier signo de fraude o juego sucio simplemente no puede pasar desapercibido o no reportado. Quizás lo más emocionante, blockchain permite el uso de contratos inteligentes; debajo de una gran cantidad de tecnología complicada, esto significa esencialmente que las transacciones pueden suceder en un instante; las hipotecas, por ejemplo, pueden ser solicitadas y aprobadas en el mismo momento en que se acepta una oferta. Se ha eliminado un proceso que normalmente llevaría semanas. El poder central de Blockchain es el hecho de que el libro en el que se guardan todos estos datos de transacción es verdaderamente inmutable.
Muchas compañías ahora están funcionando bajo bandera del Blockchain, cada uno que trabaja para alcanzar objetivos únicos. Aquí está un desglose de quién está haciendo qué y dónde están esperando para tomar la tecnología.
Cuáles son los players PropTech más relevantes y cómo funcionan
clicktopurchase®
clicktopurchase® ha publicado recientemente un comunicado de prensa para anunciar el clicktopurchase® Blockchain, que afirma ser un “world first for property’”. (Nota: la expresión”world first“, es utilizada por varias compañías en este sector, resultado de las diversas maneras en que se está utilizando la cadena de bloques). La compañía tiene un registro establecido de permitir que las transacciones inmobiliarias tengan lugar en línea a través del uso de contratos firmados digitalmente. Ahora ha lanzado el “clicktopurchase Blockchain”, desplegando la tecnología para lo que su comunicado de prensa llama “lo más importante en el ciclo de vida de una propiedad”, su compra.
ChromaWay
ChromaWay es un jugador clave en la unidad hacia Blockchain 2.0, donde blockchain se vuelve más flexible, para casos de usuario más allá de la moneda. Esta firma es el creador de PostChain, la “primera base de datos del consorcio del mundo”, y ha trabajado con, entre otros, el Registro de la Propiedad Sueca, para implementar contratos inteligentes que permitan comprar y vender casas en línea y los datos almacenados en blockchain. También está acreditado como el fundador de la primera implementación de Coloured Coin(s) o ‘monedas coloreadas’. Coloured Coin(s) describe de forma flexible los métodos que permiten almacenar activos físicos, como una propiedad. Esta moneda puede entonces, si es necesario, ser comercializada a través de la cadena. ChromaWay también está trabajando en la construcción del “protocolo de la próxima generación para los contratos inteligentes”.
Propy
TechCrunch Fundador, y Propy asesor, Michael Arrington, recientemente compró una casa en Ucrania. Lo hizo por $ 60,000 y completó la transacción remotamente. Propy cita esto como “la primera transacción de Real Estate del mundo en la cadena pública de bloques distribuidos – Ethereum“. Natalia Karayaneva, directora ejecutiva de Propy, dice: “Estoy encantado de ver a Propy liderar la acusación de poner el sector inmobiliario en la cadena de bloqueo, aportando transparencia, eficiencia y seguridad a una industria tradicionalmente repleta de burocracia y burocracia”. “Bienes raíces de Ucrania es muy asequible, y el mercado ucraniano pronto va a crecer dinámicamente. Esta compra es una señal importante para los inversores extranjeros -especialmente los chinos, que se enfrentan a estrictos controles de capital de 50.000 dólares por persona- que pueden invertir de forma segura y fácil en este mercado y, pronto, en otros países “. Propy también ha completado recientemente una de las primeras ICOs de la industria inmobiliaria, recaudando $ 15 millones en inversión. Los OIC son esfuerzos de recaudación de fondos hechos a través de la venta de fichas digitales en lugar de acciones, como se encontraría en una OPI.
Velox.RE
Velox.RE se describe a sí mismo como “el equipo de Real Estate de bloques más completo, construyendo sobre la cadena de bloques más robusta, Bitcoin.” El objetivo es “digitalizar verdaderamente la propiedad, el intercambio y los datos” para permitir la próxima evolución del real industria inmobiliaria “. Esencialmente, Velox.RE se centra en los contratos inteligentes para hacer compra y venta de propiedad tan fácil como comprar y vender acciones. De acuerdo con su sitio web, Velox.RE puede llevarlo de hacer clic en “comprar propiedad” a asentarse en “una hora, o así”. Recientemente ha completado un juicio de ocho meses con Cook County Recorder of Deeds de Chicago.
BitFury
BitFury está buscando usar la tecnología blockchain ‘para hacer del mundo un lugar mejor y más habitable – para todos’. Éste “evangelista particular” aporta un enfoque único donde lo más importante está en el establecer e implementar la tecnología blockchain lo más ampliamente posible. La empresa ha construido tanto soluciones de software como de hardware “necesarias para que las empresas, los gobiernos, las organizaciones y los particulares puedan mover con seguridad un activo a través de Blockchain”. Desde su sitio web podemos aprender las cuatro tareas distintas que BitFury cree que blockchain hará: – Abrir nuevas puertas para oportunidades económicas y prosperidad – Avanzar nuevas aplicaciones que fomenten la innovación – Difundir la oportunidad a través del voto transparente, la propiedad de pequeñas empresas, la propiedad de la tierra y el apoyo global entre pares. – Impulsar el avance de la economía peer-to-peer y la economía de las cosas Estas son sólo unas pocas empresas, las que han cruzado mi camino hasta la fecha.
Fuente: proptech.es
